¿Te estás preparando para mudarte a tu primer apartamento? ¿Se pregunta qué debe saber quien alquila un apartamento por primera vez?
Alquilar su primera vivienda es un gran paso. Tendrás que ser económicamente responsable y estar preparado para cuidar bien de la propiedad de otra persona. Le facilitamos la búsqueda, solicitud y mudanza a un apartamento con estos consejos útiles de pisos obra nueva en Benalmádena. Siga esta lista de comprobación de lo esencial para inquilinos de primer piso que le ayudará a prepararse para alquilar con éxito su primer piso.
1. Conozca su presupuesto y ahorre
Alquilar un piso es caro, aunque encuentres una buena oferta. Además de la renta mensual, tendrá que tener en cuenta otros gastos que conlleva el alquiler, entre los que se incluyen:
- Consumos mensuales, como electricidad o Internet.
- Depósito de seguridad único para cubrir los daños que puedas causar
- El primer mes de alquiler para asegurar el piso
- Amueblar tu nueva vivienda
- Cuotas por servicios como plazas de aparcamiento
- Gastos recurrentes, como la compra
Analiza detenidamente tus ingresos y gastos antes de empezar a buscar piso. Tendrás que tener en cuenta todos los gastos del alquiler y ahorrar para los gastos iniciales, como la fianza. Dependiendo de dónde quieras vivir y de tus ingresos, puede que tengas que plantearte vivir con un compañero de piso para ayudarte a cubrir los gastos.
2. Averigüe qué necesita para alquilar un piso
Aunque los requisitos para alquilar varían de un piso a otro y de un propietario a otro, lo normal es que tengas que cumplir ciertos requisitos para que te aprueben la plaza. Pregunte a la empresa de gestión de la propiedad o al propietario cuáles son los requisitos mínimos para alquilar el piso que le interesa.
- Una determinada puntuación crediticia o un avalista si no tienes crédito.
- Una lista de referencias, como para solicitar un trabajo.
- Prueba de ingresos
- El primer mes de alquiler y un depósito de seguridad igual al alquiler mensual
- Cuota de solicitud para solicitar el apartamento
3. Aparcamiento y desplazamientos
A la hora de buscar piso, es importante tener en cuenta la ubicación. Puede que le resulte más cómodo desplazarse para vivir en un barrio popular. Por otro lado, vivir cerca del trabajo o del colegio puede ser el aspecto más importante a la hora de alquilar un piso.
El aparcamiento es otro factor importante a la hora de buscar alojamiento. Algunos complejos de apartamentos tienen grandes garajes donde los inquilinos pueden aparcar con seguridad por una cuota mensual. Otros tienen aparcamiento en la calle por orden de llegada. Otros ofrecen una plaza de aparcamiento para cada vivienda, aunque vivan varias personas. Pregunta al propietario sobre la situación del aparcamiento y tus opciones antes de comprometerte a alquilar el piso.
4. Buscar en invierno
Hay épocas del año mejores que otras para buscar vivienda. El final de la primavera, por ejemplo, suele significar que muchos estudiantes de bachillerato y universitarios buscan un piso de alquiler. La gente también tiende a mudarse a pisos nuevos en los meses más cálidos porque el traslado es más fácil cuando hace buen tiempo.
El invierno es un buen momento para buscar piso y ahorrar dinero. Sólo tenga en cuenta que puede haber menos lugares para alquilar que en plena primavera. La ventaja es que podrías encontrar el lugar perfecto a un coste reducido porque la demanda es baja.
5. Dése tiempo suficiente
Aunque debería intentar buscar durante la temporada baja, es posible que no encuentre el apartamento adecuado para usted. Si es posible, dése tiempo suficiente para esperar a que haya un buen piso disponible. Si te lanzas a por el primero que encuentres, es posible que tengas que pagar más por el alquiler o que no dispongas de las comodidades que deseabas.
6. Haga una lista de preguntas
Haga muchas preguntas cuando visite los pisos. Así tendrá la oportunidad de conocer mejor el inmueble y sus responsabilidades. También es una buena forma de averiguar cómo de bueno es el propietario a la hora de comunicarse y trabajar con los inquilinos.
Empieza con preguntas como:
¿Cuál es la duración del alquiler?
¿Tengo acceso a la lavandería?
¿A quién debo llamar si se rompe algo?
¿La basura y el reciclaje están incluidos en el precio?
¿A qué distancia se encuentra el supermercado o la gasolinera?
¿Hay horarios de silencio o restricciones para los huéspedes?
7. Empiece a reunir lo esencial
Quienes alquilan un piso por primera vez no suelen tener muchos de los muebles que necesitan para estar cómodos en su nuevo hogar. Cuando sepas que vas a alquilar un piso, empieza poco a poco a reunir lo esencial. No querrás mudarte a tu nueva casa y descubrir que no tienes utensilios de cocina ni vajilla.
Si tu casa actual tiene espacio, considera la posibilidad de ir reuniendo poco a poco lo esencial. De este modo, podrás encontrar utensilios como sartenes o toallas a buen precio y distribuir el gasto a lo largo de varios meses.